Calculette
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SALLES Maison 4 CH et dépendance sur env. 1300 m²
Description de l'offre
Située dans le quartier de Bilos, Maison en pierre de la fin du XIXᵉ siècle, implantée sur une parcelle de 1 283 m².
Avec déjà 135 m² habitables, elle offre encore de belles possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un vaste grenier aménageable. Cet espace offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC.
À l'extérieur, une dépendance d'environ 18 m² avec son ancien four à pain.
La maison nécessite une rénovation complète, la dernière remontant à la fin des années 50.
Les amateurs de belles bâtisses sauront apprécier son authenticité, ses volumes et le potentiel qu'elle offre pour un projet de rénovation préservant son identité et son caractère.
La maison est raccordée au gaz de ville et desservie par la fibre optique. L'assainissement est individuel et en bon état.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33770
- Surface habitable (m²) : 135 m²
- surface terrain : 1 283 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1800
- Quartier : BILOS
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 294 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 940 € et 6 684 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Salles (33770)
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