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Exclusivité
Maison 84 m² + Garage
Description de l'offre
LE TUZAN - Commune située à mi-chemin entre HOSTENS (33125) et SAINT-SYMPHORIEN (33113). Située en plein coeur du village et à deux pas des écoles, parfaitement entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, venez découvir cette maison des années 70 de plain-pied et d'une superficie habitatble de 84 m². Sur un agréable terrain aroboré de 1785 m² (divisible et constructible), elle se compose d'un séjour-salon, une cuisine séparée, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau. A l'extérieur, une terrasse couverte et un garage. Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes : menuiseries en double vitrage, isolation des combles refaite et radiateurs électriques récents. Autant d'atouts qui vous permettront de vous installer sereinement, sans engager de gros travaux. Pour tout renseignement complémentiare ou pour la visiter, n'hésitez pas à nous contacter.
Descriptif du bien
- Code postal : 33125
- Surface habitable (m²) : 84 m²
- surface terrain : 1 785 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1969
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 212 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 337 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Le Tuzan (33125)
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